Opis nieruchomości
Działka pod Rezydencję lub Klinikę w Sercu Konstancina
Strefa uzdrowiskowa A | Możliwa funkcja usługowa | Prestiżowa lokalizacja | Duży potencjał inwestycyjny
Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowo-mieszkaniowa położona w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Konstancina - przy ul. Bolesława Prusa. To propozycja dla najbardziej wymagających klientów, szukających idealnego miejsca na reprezentacyjną rezydencję lub dochodowy projekt z sektora medycyny premium. Nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako miejsce pod kameralny obiekt typu boutique hotel lub luksusowy dom opieki, gdzie goście mogą cieszyć się ciszą i bliskością Parku Zdrojowego.
*****
DZIAŁKA:
Strategiczne położenie w Strefie A: Najbardziej pożądana część uzdrowiska, gwarantująca ciszę, prestiżowe sąsiedztwo oraz najwyższy wzrost wartości kapitału w czasie.
Idealna pod Klinikę Premium: Bezpośredni dostęp do infrastruktury uzdrowiskowej oraz dopuszczalna funkcja usługowa czynią to miejsce idealnym pod butikową klinikę medycyny estetycznej, luksusowe SPA lub gabinety rehabilitacyjne.
Ogród o charakterze leśnym: Wymóg zachowania aż 85% powierzchni biologicznie czynnej gwarantuje, że każda inwestycja będzie zatopiona w starodrzewiu, oferując pełną intymność i unikalny mikroklimat.
Skala Zabudowy: Możliwość realizacji obiektu do 3 kondygnacji naziemnych (wysokość do 12m), co pozwala na stworzenie okazałej i reprezentacyjnej bryły budynku.
Elastyczność MPZP: Plan miejscowy oferuje szeroki wachlarz możliwości - od luksusowego domu jednorodzinnego, przez elegancki pensjonat, aż po funkcje zdrowotne, gastronomiczne i kosmetyczne.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w prestiżowej części Konstancina-Jeziorny, strefy A, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy rezydencjonalnej oraz terenów zielonych. Bliskość Parku Zdrojowego, tężni solankowej i pełnej infrastruktury uzdrowiskowej sprawia, że lokalizacja ta jest niezwykle atrakcyjna zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów.
Cicha, spokojna okolica, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miejscowości oraz dogodna komunikacja z Warszawą.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
