Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z inwestycją położoną w Warszawie, ul. Prystora 3A
Przestronne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z osobną widna kuchnią o pow. 51,61m2 z dużym potencjałem i bardzo dobrej lokalizacji. Kameralne ciche osiedle. Piętro 1 w 3 piętrowym bloku z 2017 r. Duża loggia 16,72m2. Komórka lokatorska 3,15m2. Miejsca parkingowe przypisane do mieszkania w garażu podziemnym. Dodatkowo ochrona na osiedlu.
Lokal posiada KW. Składa się z:
- pokoju dziennego z wyjściem na loggie - 20,14m2,
- osobnej widnej kuchni - 8,86m2,
- sypialni z pełną zabudową - 12,57m2
- łazienki z wanną - 4,61m2
- przedpokoju z dużą szafą - 5,43m2
Mieszkanie bardzo zadbane, narożne, ciche, zaś układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i dość swobodną aranżację. Największym atutem mieszkania jest układ funkcjonalny który umożliwia przerobienie mieszkania na 3 pokoje co zwiększa jego potencjał inwestycyjny. Obecna wysokość czynszu ok. 1000 zł/mc. Czynsz zawiera wszelkie zaliczki na ciepłą/zimną wodę, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy.
Wszystkie instalacje w dobrym stanie (wodno-kanalizacyjne, grzewcze i elektryczne). Mieszkanie przeszło generalny remont. Na podłodze dobrze utrzymany parkiet. Na ścianach gładź. Okna plastikowe w bardzo dobrej kondycji. Zabudowa stolarska w całym mieszkaniu. Wysokość 260m2. Ekspozycja południowy wschód. Miejsca parkingowe przypisane do mieszkania w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50 000 zł.
Otoczenie:
Okolica jest doskonale skomunikowana. Stacja PKP oraz WKD. Bliskość obwodnicy Warszawy i Alei Jerozolimskich zapewnia sprawny dojazd do centrum. Bliskość sklepów i komunikacji miejskiej. Centrum handlowe, siłownia, szkoły i przedszkola, tereny zielone.
Budynek:
Budynek z 2017 r. Zarządzany przez Administrację. Blok regularnie modernizowany. Klatkę schodowa czysta. Spokojne sąsiedztwo. Winda, monitoring. Ochrona. Budynek oddalony od ruchliwej ulicy.
