Jasne dwupokojowe mieszkanie położone przy ul. Sarmackiej 4A, w samym sercu Miasteczka Wilanów. Lokal znajduje się na 3 piętrze 4-piętrowego budynku apartamentowego z windą z 2017 roku.
SZCZEGÓŁY:Mieszkanie o łącznej powierzchni 42,27 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z otwartą kuchnią,
- sypialnia,
- łazienka z wanną i WC,
- przedpokój,
oraz dodatkowo dużego balkonu (12,50 m2) od strony cichego, zielonego patio.
Do mieszkania przynależą:
- szerokie miejsce parkingowe w garażu podziemnym, bez platformy, z wygodnym dostępem do komórki lokatorskiej (50.000 zł),
- komórka lokatorska o powierzchni 3,34 m2 (30.000 zł).
Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne dzięki zachodniej ekspozycji oraz dużym, drewnianym oknom. Wszystkie okna wychodzą na zielone patio, dzięki czemu mieszkanie jest wyjątkowo ciche i zapewnia prywatność. Wysokość pomieszczeń wynosi około 275 cm, co dodatkowo wpływa na poczucie przestrzeni.
Salon połączony jest z otwartą kuchnią i stanowi komfortową część dzienną. Kuchnia wyposażona została w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD, między innymi płytę indukcyjną, piekarnik, okap, zmywarkę, lodówkę oraz zamrażarkę. W sypialni znajduje się pojemna szafa, a w przedpokoju duża szafa w zabudowie. W łazience znajduje się wanna, toaleta, umywalka oraz pralka. Przedpokój wyposażony w pojemną szafę wnękową.
Villa Nobile to prestiżowa inwestycja zrealizowana przez ROBYG, wyróżniająca się elegancką architekturą, niską zabudową oraz wysokim standardem części wspólnych. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje reprezentacyjna recepcja, monitoring oraz całodobowa ochrona. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa, czynsz wynosi ok. 850 zł/msc.
LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Wilanowa, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy apartamentowej, licznych restauracji, kawiarni oraz terenów zielonych.
W najbliższej okolicy:
- liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Żabka, Lidl, Biedronka, piekarnie i apteki,
- restauracje, kawiarnie i lokale usługowe w Miasteczku Wilanów,
- Royal Wilanów,
- placówki edukacyjne, przedszkola i szkoły publiczne oraz prywatne,
- siłownie, kluby fitness i studia treningowe,
- ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne,
- Pałac w Wilanowie i tereny spacerowe,
- placówki medyczne i prywatne centra zdrowia.
KOMUNIKACJA:- liczne linie autobusowe w pobliżu zaledwie 3 minuty spacerem (ok. 150-300m)
- szybki dojazd do centrum Warszawy (20 minut)
- dogodny wyjazd w kierunku Południowej Obwodnicy Warszawy S2 (ok. 8 minut )
- rozwijająca się infrastruktura tramwajowa Wilanowa przy ul. Branickiego 5-7 minut pieszo (ok.400-500m) zapewniającej wygodne połączenie z Mokotowem i Centrum
- liczne ścieżki rowerowe i ciągi piesze.
FORMA WŁASNOŚCI:Pełna własność, z księgą wieczystą, brak obciążeń i hipotek, możliwość zakupu na kredyt.
Do mieszkania przynależy udział w drodze dojazdowej, co w przypadku kupujących spoza UE może wiązać się z koniecznością uzyskania zgody MSWiA.
