Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest unikatowy, niezwykle funkcjonalny apartament o powierzchni użytkowej 95,24 m², położony na 3. i 4. piętrze (z 4) kameralnego budynku z 2008 roku, zlokalizowanego w Ząbkach przy ul. Gajowej.
Mieszkanie:
Dwustronny apartament z południową ekspozycją i fantastycznym widokiem. Położenie zapewnia pełną ciszę oraz poczucie prywatności.
W skład dwupoziomowego lokalu wchodzą:
I poziom:
- bardzo duży salon połączony z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię,
- gabinet/sypialnia,
- łazienka z WC,
- przestronna garderoba.
Poddasze:
- główna sypialnia,
- pokój dziecka,
- garderoba,
- przepiękna, jasna łazienka z oknem.
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie i zostało solidnie wykończone. Na podłogach ułożono naturalną deskę trójwarstwową. Kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie, w pełni wyposażona w wysokiej klasy, nowy sprzęt AGD (zmywarka, płyta gazowa, piekarnik z funkcją grilla, lodówko-zamrażarka w zabudowie).
Wyjątkowa i niezwykle imponująca łazienka na poddaszu wyposażona jest zarówno w kabinę prysznicową, jak i wannę. Dodatkowym atutem są dwie bardzo duże garderoby, które znacząco podnoszą funkcjonalność przestrzeni. Całość tworzy niezwykle wygodne i komfortowe miejsce do życia.
Budynek:
Kameralny budynek z 2008 roku, położony w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej oraz terenów leśnych. Miejsce pełne prywatności i spokoju.
Lokalizacja i otoczenie:
Lokalizacja jest jednym z największych atutów nieruchomości — blisko ulicy Powstańców, stanowiącej centrum nowoczesnych Ząbek.
Świetna komunikacja:
- szybki dojazd do Warszawy — zarówno samochodem (S8, ul. Żołnierska, węzeł Marsa), jak i komunikacją miejską,
- najbliższy przystanek autobusowy (linia 245) znajduje się tuż obok budynku — dojazd do metra Kondratowicza zajmuje ok. 18 minut,
- dodatkowo w pobliżu kursują linie 199 oraz darmowe linie Z-1 i Z-3, umożliwiające szybki dojazd do CH M1 oraz stacji PKP Rembertów lub Ząbki.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
basen (700 m), siłownia (200 m), kawiarnie, sklepy spożywcze, place zabaw, bawialnia, piekarnie, paczkomat, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe oraz tereny zielone. W pobliżu znajdują się również szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek.
Informacje dodatkowe:
- czynsz administracyjny: ok. 520 zł,
- odrębna własność lokalu,
- możliwość zakupu na kredyt hipoteczny,
- dodatkowo do sprzedaży dwa bardzo duże, naziemne miejsca postojowe na których spokojnie zaparkują 3 auta - płatne dodatkowo 90 000 zł (zakup obowiązkowy).
To wyjątkowe mieszkanie, które zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.
Zapraszam na prezentację!
